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如何利用1031交换策略帮助您实现您的商业房地产目标

2024年4月9日2024年4月9日 Alexa露头1031交换, 哥伦布, 商业地产, CRE, 工业, 投资, 投资策略, 土地, 办公室, 零售, 交易, 仓库

1031交易所是一种房地产投资工具，允许投资者将一处投资性房产换成另一处“同类”房产，同时推迟对出售所得利润征收资本利得税. 作为商业房地产投资者, 您可能熟悉1031交换的概念, 但是，你是否完全理解如何利用这种税收优惠作为实现其他目标的工具? 在本文中，详细了解利用这个强大工具的许多策略. 建立投资组合/杠杆化与1031交易所，投资者…

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三月成交交易

2024年4月4日2024年4月4日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, CRE, 工业, 投资, 土地, 办公室, 零售, 交易, 仓库

3月是我们经纪业务的又一个活跃月份，其中包括几笔值得注意的交易. 总的来说，我们完成了18笔交易，面积接近20万平方英尺. 迈克·辛普森完成了本月最高金额的交易. 他与罗伯特·韦勒公司的斯基普·韦勒合作. 代表首都大学将三一路德神学院公寓出售给大陆地产公司. 开发商计划在东街2160-2184号建造一个价值7700万美元的综合开发项目，以改造这处房产. 主圣. 在贝克斯利. 辛普森还与安德鲁·格林合作出售了741 E.…

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诺克斯县土地银行与NAI俄亥俄股票合作，帮助将制造业和就业机会带回心脏地带商业园区

2024年3月14日2024年3月14日 Alexa露头商业地产, CRE, 工业, 投资, 诺克斯县, 制造业

诺克斯县一个有着近200年历史的制造业园区在该地区最大的雇主之一宣布退出五年后再次焕发生机, 西门子能源, 会停止在那里的运作. 占地47英亩，包括12栋建筑，总计670,000平方英尺的土地被诺克斯县土地再利用公司收购, 也被称为诺克斯县土地银行, 2020年，西门子决定在关闭后不再保留该物业. 该物业已成为发电系统制造商的所在地, 从蒸汽机到喷气发动机再到……

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二月成交

2024年3月1日2024年3月1日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, CRE, 工业, 投资, 土地, 办公室, 零售, 交易, 仓库

2月份的交易速度保持不变，我们的经纪公司完成了18笔交易，相当于超过136笔交易,000平方英尺. 乔·门宁格是本月最大一笔交易的买家代表. 他的客户, 一个投资者, 在哈理逊道2580号购买了一间工业仓库, Synagro, 在适当的位置. 总体而言，本月约有30%的交易是工业交易. 马特·格雷戈里的办公室经纪集团, 安迪·达奇尔的距离和Philip Bird代表Healthcare Realty Trust增加一个新租户, 高血压肾病顾问, 公司.到东街500号的医疗办公楼.…

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效率和质量最大化:定期招标服务合同的重要性

2024年2月27日2024年2月27日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, 节约成本, CRE, 工业, 投资, 办公室, 官方直营bbin, 零售, 服务合同

如果您多年来一直使用同一个供应商，而没有竞标服务合同, 你可能是在伤害自己. 作为一家官方直营bbin公司, 为我们的客户招标服务合同是一种有价值的工具，可以在保持优质服务和优化成本之间取得平衡. 在这篇博文中, 我们深入研究招标服务合同的好处, 包括从哪个服务开始以及频率. 定期招标服务合同的原因节省成本定期招标服务合同可确保您收到…

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一月成交

2024年2月6日2024年2月6日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, CRE, 工业, 投资, 土地, 办公室, 零售, 交易, 仓库

尽管1月份通常是增长较慢的月份之一, 我们的经纪业务仍然活跃, 成交20笔，相当于超过228笔,000平方英尺. 马特·格雷戈里的办公室经纪集团, 安迪•达彻(安迪·达奇尔的距离)和菲利普•伯德(Philip Bird)完成了当月逾三分之一的交易. 该团队还代表业主完成了本月最大的一笔交易, 医疗地产信托公司在麦克诺顿路85号进行更新.与Mount Carmel Health Systems合作. MCHS占地约35000平方英尺的东侧医疗大楼. 总的来说，这个月有一半的交易是……

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意想不到的后果:NAR裁决将如何改变合作补偿做法

2024年1月30日2024年1月30日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, 合作补偿, CRE, NAR, 参与规则

1美元.去年10月，全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)被判780亿美元罚款，这一判决给整个住宅房地产行业带来了冲击波. Sitzer/Burnett v. 全国房地产经纪人协会等，包括罗盘公司.， EXP World Holdings 公司.Redfin Corp ..Weichert Realtors、United Real Estate、Howard Hanna Real Estate Services和Douglas Elliman 公司 .., 声称nar的“参与规则”和“合作补偿”做法迫使卖房者向买方代理支付过高的佣金. 在判决后的几个小时内，本案的原告律师…

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NAI俄亥俄股权从内部促进，创建新的官方直营bbin领导结构

2024年1月25日2024年1月25日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, CRE, 工业, 医疗办公大楼, 办公室, 促销活动, 官方直营bbin, 住宅

我们很高兴地宣布戴夫·韦克曼和德文·科特曼的晋升, 你们每个人都有了新的角色，成为了NAI Ohio Equities的官方直营bbin副总裁. “Dave和Devon在公司工作了很长时间，并为他们所服务的物业建立了卓越的标准. 我们必须关注我们的人才群体，并从我们的组织内部提拔人才,迈克·辛普森总统说. “我们仔细研究了未来的目标，认为这对我们来说很有意义……

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12月成交

2024年1月4日2024年1月4日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, CRE, 工业, 投资, 土地, 办公室, 零售, 交易, 仓库

随着年底的临近，12月份的交易速度保持不变. 总的来说，我们的经纪公司完成了20笔交易，面积超过11.2万平方英尺. 本月最大的一笔交易是出售33英镑. 格拉布街由马特·格雷戈里的办公室经纪集团, 安迪·达奇尔的距离, 菲利普·伯德和米切尔·摩尔. 25,610平方英尺的建筑，是非营利组织的总部, 家庭之家, 被林肯家庭与青年中心买下了吗. 家庭之家将继续运营它的…

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年度回顾:社区参与委员会对2023年的反思

2023年12月21日2023年12月21日 Alexa露头哥伦布, 商业地产, 社区参与委员会, CRE, 工业, 投资, 土地, 办公室, 零售, 仓库

我们度过了忙碌的一年，但也不全是生意. 我们的社区参与委员会负责规划和协调支持我们文化的活动，也一直在努力工作. 这是增长的一年，我们已经协调了17项活动, 从将我们聚集在一起的内部活动到支持重要事业和组织的外部活动，这些事业和组织提升了哥伦布社区. 作为一家当地拥有和经营的公司，50多年来一直在帮助塑造哥伦布的天际线, we…